济南商河旧城开发项目

一、项目单位

单位名称

商河县建设管理局

单位地址

济南市商河县明辉路119号

联系电话

0086-531-84884310

联 系 人

徐委忠

电子信箱

jn_xwz@163.com

传    真

0086-531-84884310

网    址

www.3f-star.com

二、项目概况

项目名称

公园周边区域组团Ⅰ

项  目

简  介

　 该项目用地位于电影院以北，商中路以西，长青路以南，占地110亩。规划用地共分两大功能区，即东部为商业区（占地27亩），西部为住宅区（占地83亩）。总建筑面积9.12万平方米，其中普通住宅6.6万平方米，商业2.52万平方米。商业用地容积率为1.4，绿地率30％，建筑密度30％。住宅用地容积率为1.2，绿地率30％，建筑密度21％。

项目负责人:徐金忠   84861362     13905415509

投资总额

1548

立项情况

三、投资方式

合 作

方 式

       合资、合作

投资比例

（%）

中方

外方

第三方

合作期限(年)

四、市场分析

　　该项目位于县城黄金地段，东临商河县人民公园，环境优美，交通便利，周边人口密集，商贸较发达，升值潜力大，有良好的发展空间。

五、经济效益分析

　　组团Ⅰ预计可实现利润392万美元。